東京都杉並区荻窪4-32-9
土曜会ビル502
TEL 03-5335-7920
| case1:隣地の管理不足によるトラブル | ||
|---|---|---|
 |
隣の空き家の庭の雑草が伸びきっていて虫がたくさん出てきて困っています。 | |
 |
私たちで空き家の持ち主様に直接コンタクトを取りました。ご高齢の持ち主様はご自身で雑草の処理をすることが困難だったため、許可を得た上で業者を手配し、雑草の処理・処分をさせて頂きました。 | |
| case2:遠方のため家屋の管理が行き届かないケース | ||
|
都内に空き家になったままの建物を所有しているのですが、現在遠方に住んでいるため管理が行き届かず、現状の確認もできません。 （関西在住 ５０代女性） |
|
|
ご連絡を頂き直ちに現地の確認をさせて頂きました。そして現状を書類・写真をお送りし報告をした後、持ち主様のご依頼のもと建物の老朽化で傷んだ雨戸等を修理改修、庭のお手入れをさせて頂きました。引き続き建物の管理をお任せいただいております。 尚、管理料は頂きませんが、建物維持に必要な修繕等は持ち主様とご相談し許可を頂いた上で実施、その際に発生した料金についてはご請求させて頂いております。 |
|
| case3:所有物件の処分・売却等に関する相談 | ||
|
長年寝かせたままの空き地を所有しているが、税金がかかるし処分を検討している。 （都内在住 ６０代男性） |
|
|
当団体には不動産業の専門知識を持ち合わせたスタッフもおり、ご売却にあたっての相談も受け付けております。今回のご相談者様に至りましてはスタッフより紹介させて頂きました不動産業者との間を取り持ち、その仲介のもと入札方式の売り出しをし、相談者様の納得いく金額での売買契約が成立致しました。 ※私たちは報酬等は一切頂きませんが、今回のケースでは不動産業者に契約成立の際、仲介手数料が発生しております。 |
|
| case4:急な相続による空き家の利活用の相談 | ||
|
相続で古い空き家を取得したのですが、利用する予定もなく持て余しています。 （都内在住 ４０代男性） |
|
|
ご予算と活用方針を持ち主様とご相談・打ち合わせをさせて頂き、駐車場(コインパーキング)を経営することとなりました。その際、いくつかのコインパーキング営業者との打ち合わせにも間に立たせて頂き、持ち主様とご相談を重ね最終的に１社に絞ることができました。 尚、コインパーキングの契約成立に差しあたっての仲介料等の請求は一切致しません。 |
|